Туристический бум стимулирует инвестиции в гостиничный сектор Филиппин

JLL Philippines

Быстро развивающаяся туристическая индустрия на Филиппинах побуждает к увеличению инвестиций в гостиничный сектор. До 2021 года планируется построить дополнительно почти 9 000 номеров в отелях

Об этом сообщает консалтинговая компания по недвижимости «JLL Philippines». Ее представители отмечают, что в прошлом году гостиничная индустрия стимулировала развитие гостиничных проектов, таких как «Seda Hotels» от группы «Ayala» и «Hotel 101» от «Hotel of Asia, Inc».

Большинство отелей, которые будут построены в течение следующих трех лет, расположены в городе Параньяк, включая «Okada Manila» (Фаза 2), «The Westin Hotel Manila Bayshore», «Seda Bay Area», «Kingsford Hotel» и «Hotel Okura».

Планируется, что в Макати-Сити будет завершено строительство 2100 номеров, а именно: «Aruga by Rockwell» (фаза 3), «Seda Circuit Makati», «Seda Gateway Makati», «Mandarin Oriental Manila», «Somerset Valero», «Somerset Salcedo» и «Seda Ayala North Exchange».

Всего в городе Тагуиг планируется завершить 1 600 номеров: «Seda Hotel BGC» (расширение), «Red Planet The Fort», «Hotel 101 Fort», «Dusit D2 The Fort» и «Seda Arca South».

Между тем, в Пасай-Сити в этот период откроется 1200 номеров в следующих отелях: «Ascott-DD Meridian Park», «Kabayan Hotel», «Hilton Manila City», «Hotel Okura Manila», «Ritz-Carlton» и «Red Planet Entertainment City».

В Кесон-Сити также будет завершено строительство около 1000 номеров, а именно: «Red Planet Quezon Avenue», «Red Planet Quezon North Avenue», «Canvas Hotel Activa» и «Movenpick Hotel & Residences».

Представители «JLL Philippines» заявили, что отели в районе залива будут оцениваться крайне дорого. Это обуславливается присутствием курортных комплексов с казино, которые продолжают привлекать туристов из Южной Кореи и с материкового Китая. В Центральных деловых районах также установлены высокие цены на номера.

Развитие новых отелей в стране сопровождается усилиями правительства по улучшению инфраструктуры, такими как предлагаемая реконструкция международного аэропорта Ниной Акино, расширение международного аэропорта Кларк, а также расширение терминала 2 Международного аэропорта Мактан-Себу.

Национальное управление экономики и развития также проводит оценку предлагаемого нового международного аэропорта Манилы в Булакане.

«Помимо инфраструктуры, еще одним важным направлением в сфере туризма является постоянное восстановление Боракая и Манильского залива. Различные национальные агентства вместе стараются обеспечить соблюдение экологических норм в туристических направлениях по всей территории Филиппин», — сообщает «JLL Philippines».

Увеличение инвестиций в гостиничный бизнес на Филиппинах согласуется с ростом объемов гостиничных транзакций в регионе, с предполагаемым ростом в этом году на 15% до 9,5 млрд долларов.

«Основываясь на 2018 году, ожидается ускорение инвестиционного импульса, поскольку инвесторы планируют продавать активы и готовы принять ожидаемый туристический бум. В JLL Philippines ожидают, что наиболее заметными покупателями в 2019 году станут паназиатские фонды прямых инвестиций, которые привлекли капитал в прошлом году, но еще не развернули его», — заявили представители JLL Philippines.

Источник: BusinessWorld
Перевод: Анна Бойко